Omschrijving
Plaats: Winschoten. Adres: Langestraat 44 Soort: winkelruimte, kantoorruimte, Oppervlakte: ca 92 m² Frontbreedte: ca 20 meter (inclusief zijpui) Huurprijs: €1.750 per maand exclusief btw. Stand en ligging: gelegen aan wandelpromenade op de hoek met doorgang naar de Venne Welstandsklasse: A Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto en OV Parkeervoorziening: voldoende gratis openbare...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 92 m²Lees meer
Omschrijving
Plaats: Winschoten.Adres: Langestraat 44
Soort: winkelruimte, kantoorruimte,
Oppervlakte: ca 92 m²
Frontbreedte: ca 20 meter (inclusief zijpui)
Huurprijs: €1.750 per maand exclusief btw.
Stand en ligging: gelegen aan wandelpromenade op de hoek met doorgang naar de Venne
Welstandsklasse: A
Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar per auto en OV
Parkeervoorziening: voldoende gratis openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Bestemming en gebruik: Bestemmingsplan 'Winschoten-Centrum' (2017), enkelbestemming centrum 1, onder andere geschikt voor detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening, horeca cat 1. Zie voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl. Huurder is zelf verantwoordelijk voor toestemming bij de bevoegde instanties voor het beoogde gebruik.
Milieu: er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.
Voorzieningen: systeemplafond met LED-verlichting, pantry, toilet
Indeling: begane grond, winkelruimte, pantry toilet
Kadastrale gegevens: gemeente Winschoten, sectie F, 4988
Bijzonderheden: het geheel inclusief verhuurde bovenwoning is ook te koop. Neem contact op voor meer informatie.
BTW: indien huurder niet btw-plichtig is en derhalve de btw niet kan worden verrekend, dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Aanvaarding: kan spoedig.
Betaling: huur per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100).
Huurtermijn: in overleg.
Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.
De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 21.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Bouwjaar toelichting
Onlangs geheel gerenoveerd
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
110 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
92 m²
Frontbreedte
2000 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 92 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 92 m²
- Frontbreedte
- 2000 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.